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上市公司逃离房地产 空城化或影响正常供给

时间:2011-10-31 21:21来源:经济参考报 作者:秩名 点击:我要投稿

     这种局面,仿佛是近年来外围企业大肆进入房地产行业的翻转,同时也引起不少人士的担忧,一是担忧上市房企跨业经营的风险,二是担忧房地产业“空城化”会影响到普通商品房的正常供给。

     “离场”现象越来越明显

     西部矿业股份有限公司10月19日发布公告称,将2007年、2008年在北京购置的两处房产微利出售,目的则是“补充公司流动资金,并支持与公司战略发展相关的业务”。无独有偶,福建水泥9月份公告也表示,以4474万元转让莆田建福大厦等多处房产。

     这只是近期“不务正业”公司剥离房地产业务的缩影,与此相应的是,更多的主营房地产上市公司开始转营其他领域。

     今年9月,北京华业地产股份有限公司发布公告称,拟出资5400万元收购深圳市隆兴投资有限公司所持陕西盛安矿业开发有限公司的90%股权。6月,莱茵达置业股份有限公司披露,拟在贵阳市成立一家全资子公司,注册资金5000万元。随后,这家子公司便收购了贵州黔南华益矿业公司35%股权。

     据记者初步统计,今年以来,在内地126家主业包含房地产开发的上市公司中已有13家公司进入矿产行业,总投资超过29亿元,涉及铜矿、铁矿、煤矿、锰矿和金矿等矿产资源。如果算上去年早已转向的企业,进军矿业的上市房企则接近二成。

     还有一些原本计划进军房地产的企业,开始打起退堂鼓。

     国美电器9月27日发布公告称,将与全资附属公司鹏润、北京鹏润以及北京国美订立合营协议,设立物业公司从事物业开发及投资业务,但公告发布后,股价不断下跌,并创下两年来的新低。国美紧急召开董事会,10月3日便发布公告称,决定暂停该计划。

     此外,五粮液明确否认进入房地产领域,长虹、杉杉进军房地产领域也仅为总部大楼或商业地产,杉杉公司还表示,地产项目将单独运作,不会装入上市公司……房地产尤其住宅地产一夜之间似乎成了各大上市公司避之不急的项目。

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